De un tiempo a esta parte la importancia que están cobrando los portales inmobiliarios en el proceso de publicidad y comercialización de inmubles es cada vez mayor. En la inmobiliaria en la que trabajo usamos por ejemplo Fotocasa en varias fases del proceso de venta de un piso u otra propiedad.
En primer lugar, usamos sus estadísticas para transmitir a los clientes, ya sean compradores, vendedores o personas que buscan un alquiler, para transmitirles el estado actual del mercado en el que estamos actuando, ofreciéndoles estimaciones bastante aproximadas sobre los precios de compra, venta y alquiler de inmubles que obtenemos de webs como Fotocasa o Idealista y que nos ayudan a ubicar al cliente en relación al mercado actual.
Más adelante, dentro del propio proceso de comercialización usamos Fotocasa para anunciar nuestros inmubles. Hay que pagar una cuota al portal pero creemos que los servicios que obtenemos en contrapartida hacen que valga la pena ya que este tipo de portales aportan gran visibilidad a los inmubles lo que unido a un precio adecuado del mismo se traduce en una buena cantidad de visitas de las cuales un pequeño porcentaje de ellas se materializan posteriormente en venta.
En el mercado del alquiler, el que más se mueve actualmente, también encontramos de utilidad estos portales inmobiliarios u otros de carácter más informativos como Fotocasa Alquiler para estimar los precios medios de alquiler por zonas, para ver el perfil de pisos que existen mayoritariamente en un barrio o, por supuesto, para captar clientes compradores para los pisos que tenemos en cartera.
Creo que pocos agentes imobiliarios se hubisen imaginado hace apenas un lustro que los portales inmobiliarios llegarían a jugar un papel tan importante en este sector, pero las cosas están así y es más inteligente adaptarse a los tiempos que seguir anclados en los métodos tradicionales, que obviamente también ofrecen resultados, pero creemos que es conveniente complementarlos con las posibilidades online que ofrecen este tipo de plataformas, aunque ello suponga incurrir en un coste considerable cada mes y que antes no existía.